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Actualidad Inmobiliaria

01 de Marzo de 2013

EL CEPO CAMBIARIO QUE PARALIZA EL NEGOCIO INMOBILIARIO La construcción cayó otro 5,7% en enero y se perdieron 27.200 empleos durante 2012

Uno de los sectores clave de la economía se retrajo 1,9% contra diciembre y de 5,7% contra enero de 2012. La caída del empleo en el sector llegó a 6,2%, reconoció el Indec

 

EL CRONISTA Buenos Aires

La construcción profundizó su caída en enero último, al registrar una baja interanual de 5,7% en su nivel de actividad, al tiempo que la tendencia declinante provocó la pérdida de 27.264 empleos durante 2012, según informó ayer el Indec.


La actividad se vio golpeada por el cepo cambiario, que llevó al negocio inmobiliario a niveles más bajos que los registrados en la crisis de 2001.


En la comparación con diciembre, la construcción mostró una contracción de 1,9%.


Con la performance de enero la construcción sumó 10 meses consecutivos de caída interanual.


En el informe presentado ayer, el Indec admitió que el sector sufrió la desaparición de 27.264 empleos en 2012, al pasar de 438.570 puestos registrados a 411.306, de acuerdo a los datos del cuarto trimestre.
La baja representa un 6,2% y muestra una aceleración de la tasa de destrucción de puestos de trabajo ya que en el tercer trimestre la caída había sido de 3,6%.


Los problemas en el sector comenzaron a acumularse desde que el Gobierno decidió restringir la compra de moneda extranjera, habitual medio de pago en las transacciones inmobiliarias y refugio ante las variaciones en la cotización del peso.


Durante enero la superficie a construir registrada en los permisos de obra privadas en 42 municipios tuvo una disminución de 3,6% frente a enero de 2012
A su vez, las expectativas de los empresarios se mantuvieron aplacadas para el mes de febrero.


Las perspectivas del sector, reflejado en la encuesta cualitativa que realiza el Indec, volvió a mostrar un escenario de expectativas moderadas tanto entre los empresarios que realizan obras privadas, como públicas.
Entre los empresarios que realizan obras públicas, 27,8% estima que la actividad disminuirá en marzo, y un porcentaje similar asegura que subirá, mientras que el restante 44,4% no espera cambios significativos.
Entre los que realizan obras privadas, 20,8% anticipa una merma en la actividad, contra 12,5% que confía en que aumentará, mientras que 66,7% no prevé cambios.


Durante el año pasado, la actividad de la construcción retrocedió 3,2%.


En la crisis de 2001, el sector inmobiliario fue uno de los que más sufrió, pero el cepo cambiario impuesto a fines de 2011 pudo más que el corralito bancario, el default y la devaluación.


En 2001, el negocio de los ladrillos totalizó 54.493 operaciones en Capital Federal. Luego, en 2009, se registraron 51.666, cuando la Argentina recibió los coletazos de la crisis financiera mundial. En 2012, se registraron apenas 46.627 transacciones de compraventa en Buenos Aires, 14,4% por debajo que hace 11 años

 

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