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Las operaciones inmobiliarias en la Provincia se mantuvieron estable

[30/10/08] La compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires se mantuvo en septiembre estable en relación a agosto, mientras que creció un 8,4% en relación al mismo mes del año pasado. Mar del Plata figura al tope de las ciudades donde se cristalizan la mayor cantidad de operaciones.

Según el relevamiento realizado por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, se concretaron 11.932 operaciones por un monto total de $ 1377,7 millones. En agosto, en tanto, se cerraron 11.893 actos, por $ 1380,9 millones.

Estos datos muestran cierto nivel de amesetamiento de la actividad en contraposición a la fuerte caída sufrida en agosto en relación a julio. En agosto las operaciones inmobiliarias registraron una baja del 14 por ciento.

"Desde 2004 hubo un crecimiento constante, pero el punto de inflexión fue agosto de 2008" dijo Jorge Mateo, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.

En cuanto a las perspectivas de cómo continuará el resto del año, se mostró confiado. "Excepto esta última semana, en que hubo vaivenes con el dólar, creemos que las operaciones van a continuar porque a largo plazo la gente se refugia en los ladrillos", dijo Mateo.

El partido que más operaciones registró fue el de General Pueyrredón (1059 actos), donde se encuentra Mar del Plata, ciudad que históricamente encabeza la cantidad de compras y ventas. En segundo lugar está Vicente López, con 464 operaciones. En cuanto a los montos comprometidos, las operaciones en este partido fueron por $ 95,9 millones, poco menos que los 117,6 millones de Mar del Plata, que tuvo muchas más operaciones, pero por menores valores.

Si se consideran los números acumulados durante los primeros nueve meses del año en relación al mismo período de 2007, se registra un importante crecimiento, tanto medido en valor como en número de operaciones: 26,1% y 10,7%, respectivamente.

Según los registros del colegio, hubo una fuerte caída en la cantidad de hipotecas menores a $ 60.000, que en los primeros nueve meses del año cayeron un 51,5% comparado con el mismo período del año anterior, al tiempo que las operaciones se redujeron un 52,4%.

El monto sujeto a este tipo de operaciones pasó de $ 87 millones en enero-septiembre de 2007 a 42,2 millones en el mismo lapso de 2008.

En tanto, las hipotecas mayores a los $ 60.0000 pasaron de $ 3260,7 millones en enero-septiembre de 2007 a 3193,7 millones en el mismo período de 2008, es decir que sufrieron una caída del 2,1 por ciento.

Fuente: La Nación

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